Lelystad Torenvalkweg

Huisvestingslocatie Torenvalkweg

Aan de Torenvalkweg wordt een nieuwe short-stay woonlocatie ontwikkeld voor 2.520 arbeidsmigranten en 432 doorstromers, verdeeld over circa 1.230 zelfstandige wooneenheden. De locatie krijgt een compleet voorzieningenpakket, waaronder een mini-supermarkt, werkplaats, medische spreekruimte, loopbaancoaching en diverse sportfaciliteiten.

Planning

• Participatiebijeenkomst omwonenden: 20 november 2025 (Verslag en posters beschikbaar voor download)
• Aanvraag omgevingsvergunning: 28 november 2025
• Indienen overige vergunningen: Q1 2026
• Start civielwerk: voorjaar 2026
• Start bouw: zomer 2026
• Gefaseerde oplevering appartementen: 2027–2028
• Volledige bouwgereedheid: medio 2028

Waarom dit plan?

Lelystad heeft een groeiend tekort aan passende short-stay huisvesting voor arbeidsmigranten, mede door de uitbreiding van logistieke en industriële bedrijven. Tegelijk heeft de gemeente de taak om voldoende woonruimte te bieden aan doorstromers en spoedzoekers. De huisvestingslocatie aan de Torenvalkweg draagt bij aan beide opgaven en voorkomt druk op de reguliere woningmarkt en niet-vergunde kamerverhuur in woonwijken.

Initiatiefnemer

Het project wordt ontwikkeld door Level Development, in opdracht van Level One Uitzendbureau. Level One exploiteert al vier huisvestingslocaties in Flevoland (elk ±300 bewoners) en brengt deze ervaring in bij de ontwikkeling van de nieuwe, grotere locatie aan de Torenvalkweg.

Kwaliteit van de woongebouwen

De woongebouwen worden gerealiseerd in duurzaam houtskeletbouw en voldoen aan alle normen van de SNF (Stichting Normering Flexwonen) en het Aanjaagteam Bescherming Arbeidsmigranten.

Belangrijke kwaliteitskenmerken:

• Minimaal 15 m² woonruimte per persoon
• Minimaal 5,5 m² slaapkamer per persoon
• 2-persoonsappartementen (ongeveer 80%)
• 4-persoonsappartementen (ongeveer 20%)
• Elk appartement heeft een eigen keuken, toilet en doucheruimte

Voorzieningen op de locatie

De huisvestingslocatie (±22 hectare) wordt ingericht met een ruim aanbod aan faciliteiten en buitenruimte, waaronder:

• Wasserette
• Mini-supermarkt
• Binnen- en buitensportvoorzieningen
• Spreekruimte voor arts
• Recreatieruimte(s)
• Wandelpaden
• Recreatievijver

Alles is ontworpen om bewoners een veilig, prettig en goed georganiseerd verblijf te bieden.

Perceel

Het project ligt in Zuiderhage, een gebied waar de komende jaren diverse woningbouw- en gebiedsontwikkelingen plaatsvinden. Het perceel is eigendom van het Rijksvastgoedbedrijf en wordt voor een periode van 20 jaar verpacht. De ontwikkeling sluit aan op de langetermijnvisie voor Zuiderhage.